tolles Haus mit großem Garten - 2 Wohneineinheiten

Inserat-Nr.: 477258652867 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:06 Uhr
€ 179.000
Grundstück 857 m²

Lage

2093 Geras
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 875, 886, 887 Bus · 875, 886 +1 weitere Geras Hauptstraße/Stift
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Klosterladen
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus

Beschreibung

Das großzügig geschnittene Haus besteht aus 2 Wohneinheiten, Keller, 2 Garagen sowie einem grossen Garten mit Blick auf das Stift. Es wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und ist bewohnbar. Der Blick vom Balkon ist besonders schön. Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden, sowie eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Lage eignet sich besonders gut für eine kulinarische Runde mit dem Fahrrad oder zu Fuss mit Badespass am Teich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
171 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,94  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 179.000
Susanne Angelmayr
4immobilien
Gewerblich
Foto Susanne Angelmayr
0664 / ******
Logo 4immobilien
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Inserat-Nr.: 477258652867 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:06 Uhr