Einfamilienhaus mit großem Garten in Niederkreuzstetten (Privatverkauf)
Lage
Niederkreuzstetten liegt mitten im Weinviertel, rund 40 Autominuten nördlich von Wien – ruhig und grün, aber dennoch gut an die Stadt angebunden. Das Grundstück befindet sich an der Hauptstraße 77, mit kurzen Wegen zu Nachbarn und zur nächsten Infrastruktur. Wer das Landleben sucht, findet hier viel Platz, Ruhe und einen großen eigenen Garten – und ist trotzdem in rund einer halben Stunde aus dem Weinviertel hinaus.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Zwei unabhängige Heizsysteme – eine Ölheizung und eine Heizung für feste Brennstoffe – sorgen auch in kalten Wintern zuverlässig für Wärme. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Garage. Für die Wasserversorgung sorgt ein eigener Hausbrunnen am Grundstück – eine echte Seltenheit, die unabhängig von der öffentlichen Versorgung macht.
Das rund 60 m² große Nebengebäude verfügt über ein eigenes WC und lässt sich vielseitig nutzen, etwa als Werkstatt oder Lagerraum. Rund um das Haus erstreckt sich ein Hausgarten mit eigenem Gemüsegarten auf ca. 1.500 m², ergänzt durch eine weitere Gartenfläche von ca. 1.700 m² – viel Platz für Obstbäume, Beete oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Beschreibung
Zum Verkauf (direkt von der Eigentümerfamilie) steht das langjährige Familienhaus meiner Großeltern in 2124 Niederkreuzstetten (Bezirk Mistelbach). Das Haus bietet viel Platz im Innen- und Außenbereich und eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Eckdaten:
- Grundstücksfläche: 3.260 m²
- Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche
- Zusätzlich ca. 60 m² Nebengebäude
- Baujahr: 1976
- Voll unterkellert inklusive Garage
- Doppelte Heizung (Ölheizung + Heizung für feste Brennstoffe)
- Großer Haus- und Gemüsegarten mit ca. 1.500 m²
- Weitere Gartenfläche mit ca. 1.700 m²
- Nebengebäude mit eigenem WC – ideal als Werkstatt, Lager oder für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Eigener Hausbrunnen – unabhängige Wasserversorgung, eine Seltenheit, die man heute kaum noch findet
Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und alle Details zum Objekt: https://niederkreuzstetten.redfox.estate
Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt privat, ohne Makler.
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