Inserat
Top ausgestattetes Einfamilienhaus – einzugsbereit

Top ausgestattetes Einfamilienhaus – einzugsbereit

Inserat-Nr.: 513139942716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:29 Uhr
€ 499.000 € 3.992/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
IMMOunited Preis-Check
Automatisierte, KI-unterstützte Einschätzung des Verkehrswerts auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat. Keine formelle Bewertung.

Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.

Fläche 125 m²
Zimmer 6
Grundstück 759 m²

Lage

2230 Gänserndorf
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 105, 521, 524 +9 weitere Bus · 105, 521 +10 weitere Gänserndorf Rathausplatz
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
2 Min.
Bäckerei
4 Min.
Drogerie Bipa
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 759 m²
Zimmer 6
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab in Absprache
Badezimmer 1
Kellerfläche 86 m²
Balkonfläche 4,50 m²
Terrassenfläche 20,36 m²
Baujahr 1980

Beschreibung

Highlights der Immobilie auf einen Blick:

-Niedrige laufende Energiekosten dank Photovoltaikanlage und effizienter Energienutzung
-Komplett möbliert inklusive hochwertiger Ausstattung – unter anderem Sauna, Solarium ,zwei Einzelgaragen und vieles mehr
-Liebevoll angelegte, gepflegte Gartenanlage mit blickdichten Hecken für ein hohes Maß an Privatsphäre
-Ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert und guter Infrastruktur

Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie!

Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt?
Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren:
Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Elektro Fertigteil Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
67,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,62  
E
Gültig bis 06.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.992
Kaufpreis € 499.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 116
Monatliche Kosten € 116

Dokumente

360° Tour
Hannah Sattler
REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
Gewerblich
Foto Hannah Sattler
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 513139942716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:29 Uhr