Inserat
NEUER PREIS! Wohnhaus mit Schwimmteich - 2 Wohneinheiten und Geschäft möglich

NEUER PREIS! Wohnhaus mit Schwimmteich - 2 Wohneinheiten und Geschäft möglich

Inserat-Nr.: 851515675174 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 13:03 Uhr
€ 598.000 € 3.046,05/m²
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Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
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Fläche 196,32 m²
Zimmer 5
Grundstück 1.330 m²

Lage

2231 Strasshof an der Nordbahn, Hauptstraße
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 521, 523, 524 +1 weitere Bus · 521, 523 +2 weitere Strasshof Petzoldgasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Gözde Supermarkt
4 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 196,32 m²
Grundstücksfläche 1.330 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 2
Terrassenfläche 35,43 m²

Beschreibung

Highlights der Immobilie auf einen Blick:

- Einfamilienhaus mit Möglichkeit zur Errichtung einer zweiten Wohneinheit im Obergeschoss
- Großer Garten mit Terrasse und Schwimmteich
- Günstige S-Bahn Verbindung nach Wien ( 1 KM - Bahnhof Silberwald)


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Klimaanlage 4 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
142,4 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,4  
G
Gültig bis 04.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.046,05
Kaufpreis € 598.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 129
Monatliche Kosten € 129

Dokumente

360 Grad Tour
Hannah Sattler
REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
Gewerblich
Foto Hannah Sattler
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 851515675174 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 13:03 Uhr