Inserat
NEUER PREIS: Charmanter Bungalow in Dürnkrut mit Garten und Biotop

NEUER PREIS: Charmanter Bungalow in Dürnkrut mit Garten und Biotop

Inserat-Nr.: 925997314253 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:52 Uhr
€ 279.000 € 2.559,63/m²
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Fläche 109 m²
Zimmer 5
Grundstück 1.868 m²

Lage

2263 Dürnkrut
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 109 m²
Nutzfläche 229 m²
Grundstücksfläche 1.868 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Gartenfläche 1.720 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 1966

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieser vollunterkellerte Bungalow in Dürnkrut welcher auf rund 109 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung bietet.

Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, wobei sich zwei davon als Schlafzimmer nutzen lassen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels Fernwärme beheizt. Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sowie Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich. Das Grundstück wurde sehr privat angelegt und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Der gepflegte Garten verfügt über eine Terrasse sowie ein Biotop, das dem Außenbereich einen besonderen Charakter verleiht. Ob zum Entspannen, Garteln oder für gemütliche Stunden im Freien – hier findet man ausreichend Platz. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.


Hardfacts:
- ca. 109 m² Wohnfläche
- Bungalow
- 5 Zimmer (2 Schlafzimmer)
- Fernwärme
- Rollläden

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Rollladen Satteldach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
470,1 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,09  
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.559,63
Kaufpreis € 279.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 200
Monatliche Kosten € 200

Dokumente

Virtueller Rundgang 3-D Grundriss
Armin Raffelsberger
REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH
Gewerblich
Foto Armin Raffelsberger
+43 67 ******
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