Inserat
FÜR die GROSSFAMILIE - Haus mit viel Platz in UNTERSIEBENBRUNN

FÜR die GROSSFAMILIE - Haus mit viel Platz in UNTERSIEBENBRUNN

Inserat-Nr.: 631763491739 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:53 Uhr
€ 349.000 € 1.886,49/m²
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Fläche 185 m²
Zimmer 8
Grundstück 747 m²

Lage

2284 Untersiebenbrunn
© basemap.at
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Das Haus liegt ruhig und sonnig in einer Sackgasse.
Die öffentlichen Einrichtungen und der Bahnhof sind
zu Fuß erreichbar

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 185 m²
Nutzfläche 225 m²
Grundstücksfläche 747 m²
Zimmer 8
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab 2 Monate ab Willenserklärung
Badezimmer 2
Parkplätze 6
Kellerfläche 61 m²
Baujahr 1955
Sanierung 2012

Beschreibung

Auf 185 m² Wohnfläche bietet dieses Haus mehr als ausreichend Platz für die große Familie

und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern.

Facts:

8 Zimmer

2 Wohneinheiten

2 WC, 2 Bäder

Saniert 2012 - Vollwärmeschutz, Fenster, Böden, Wände......

Nicht einsehbarer Garten

Überdachte und nicht überdachte Autoabstellplätze

Keller mit 61m2

Schuppen mit ca 90m2

Die Lage in Untersiebenbrunn besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung.

Im Ort gibt es Kindergarten und Volksschule.

Die Anbindung an Wien ist durch die nahegelegene Bahnverbindung gewährleistet.

Mehr Infos: https://www.untersiebenbrunn.gv.at/

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Holz Zentralheizung Satteldach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
243 kWh/m²a
F
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.886,49
Kaufpreis € 349.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 97
Monatliche Kosten € 97

Dokumente

Virtueller Rundgang
Harald Raffelsberger
REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH
Gewerblich
Foto Harald Raffelsberger
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 631763491739 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:53 Uhr