Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Keller und sonnigem Garten

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Keller und sonnigem Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1976 errichtet und befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Laufende Investitionen, wie der Fenstertausch in den 1990er-Jahren sowie die Umstellung von einer Ölheizung auf eine Gasheizung (Therme) im Jahr 2004, sorgen für eine solide Basis und bieten gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² überzeugt das Haus mit einer praktischen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, in das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, in die beiden Schlafzimmer, in das Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschbecken, zum separaten WC sowie in den Saunabereich.

Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser schafft zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt ins Freie.

Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet dadurch außergewöhnlich viel Nutzfläche. Im Keller stehen vier weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Home-Office, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Lagerfläche eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Heizraum sowie einen weiteren Raum, in dem sich das ehemalige Öllager der früheren Heizanlage befindet.

Das rund 800 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder Tierliebhaber. Kinder finden hier genügend Raum zum Spielen und Toben, während auch die Errichtung eines Pools problemlos möglich wäre. Der Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage mit eigenem WC sowie einem weiteren Raum, der flexibel als Werkstatt, Hobbyraum, Lager oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.