Winzerhof im Zentrum von Gumpoldskirchen

Inserat-Nr.: 743431121296 | Letzte Änderung: 05.07.2026, 23:17 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 1.101 m²
Grundstück 1.101 m²

Lage

2352 Gumpoldskirchen
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 263 Gumpoldskirchen Schulgasse
~ 5 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +5 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +6 weitere Gumpoldskirchen
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 1.101 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Verkauft wird eine 1101 m2 großes Baugrundstück im Herzen von Gumpoldskirchen mit Altbestand sprich ein altes Winzerhaus. Auf Wunsch gibt es eine Planung für einen moderne Villa mit historischem Altbestand dazu.

Die Liegenschaft bieten vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung.
Wohnen und Arbeiten, gastronomische Nutzung oder auch als Ordination.

Bebauungsbestimmungen:

* BA
* geschlossene Bauweise
* Bauklasse I,II
* Geschoßflächenzahl 750 m2

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Parkett Gas Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Parkplatz Satteldach Schlüsselfertig mit Keller

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Peter Reiter
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Peter Reiter
0043 ******
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Inserat-Nr.: 743431121296 | Letzte Änderung: 05.07.2026, 23:17 Uhr