Erstbezug! Stilvolle Reihenhäuser mit Terrasse, Garten und Zwei-Stellplätze
Lage
Dieses charmante Reihenhaus in 2401 Fischamend bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, einen Arzt, Kindergarten und Schule für die Kleinen sowie Supermarkt und Bäckerei für den täglichen Bedarf. Auch Post, Polizei und Bank sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an Bus, Autobahn und Bahnhof genießen Sie höchste Mobilität. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
🏡 NEUBAU IN FISCHAMEND – EIGENGRUND, GARTEN & 2 STELLPLÄTZE
Moderne Reihenhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – schlüsselfertig
In Fischamend entstehen attraktive Eigenheime mit ca. 99–112 m² Wohnfläche, privaten Gärten, Terrassen und 2 inkludierten PKW-Stellplätzen.
Kein Baurecht – keine Pacht: Sie erwerben Ihr Haus inklusive Grundstück im Eigentum.
✨ IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
🏡 Eigengrund – kein Baurecht, keine Pacht
🔑 Schlüsselfertige Übergabe – einziehen und wohlfühlen
📐 Ca. 99–112 m² Wohnfläche
🌿 Privater Garten & großzügige Terrasse
🚗 2 PKW-Stellplätze pro Haus inklusive
🌡️ Fußbodenheizung & -kühlung über Luftwärmepumpe
☀️ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
🧱 Hochwertige Ziegelmassivbauweise
🪟 Dreifach verglaste Fenster
🛁 Modern ausgestattete Bäder in schlüsselfertiger Ausführung
🔑 AKTUELL VERFÜGBARE HÄUSER
BAUPLATZ 1
Haus 1A: ca. 99 m² WNFL | Garten ca. 41 m² | Terrasse ca. 16,67 m² | € 459.000
Haus 1B: ca. 112,59 m² WNFL | Garten ca. 30 m² | Terrasse ca. 13,30 m² | € 459.000
Haus 1C: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 84 m² | Terrasse ca. 14 m² | € 459.000
BAUPLATZ 2
Haus 2A: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 15,50 m² | Terrasse ca. 13,37 m² | € 449.000
Haus 2B: ca. 112,50 m² WNFL | Garten ca. 20,50 m² | Terrasse ca. 13,30 m² | € 449.000
Haus 2C: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 73 m² | Terrasse ca. 14 m² | € 449.000
BAUPLATZ 3
Haus 3A: ca. 102,50 m² WNFL | Garten ca. 9,50 m² | Terrasse ca. 15,13 m² | € 439.000
Haus 3B: ca. 102,57 m² WNFL | Garten ca. 6,10 m² | Terrasse ca. 15 m² | € 439.000
Haus 3C: ca. 101 m² WNFL | Garten ca. 43 m² | Terrasse ca. 15 m² | € 439.000
BAUPLATZ 4
Haus 4A: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 35 m² | 2 Terrassen ca. 14,50 m² | € 499.000
❌ BEREITS VERKAUFT
Haus 4B – VERKAUFT
Haus 4C – VERKAUFT
Haus 5A – VERKAUFT
Haus 5B – VERKAUFT
📍 FISCHAMEND – IDEAL ZWISCHEN WIEN & NEUSIEDLER SEE
Fischamend überzeugt durch die hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu Wien, dem Flughafen und dem Neusiedler See macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Pendler und Anleger.
Preise ab € 439.000,-
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Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (insgesamt 3,6 %). Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Zwischen Vermittler und Verkäufer besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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