Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Petronell-Carnuntum – Ihr neues Zuhause wartet!

Inserat-Nr.: 313267158457 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 10:37 Uhr
€ 390.000 € 1.741,07/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 224 m²
Grundstück 935 m²

Lage

2404 Petronell-Carnuntum
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Petronell zählt zu den ältesten Marktgemeinden Niederösterreichs. Der Ort liegt am rechten Donauufer und es hat einiges an Sehenswürdigkeiten zu bieten (Ausgrabungen, Museum, Kirche, ...) Mehrere Gasthäuser und Buschenschanken sorgen für das leibliche Wohl. Durch den Bahnanschluss ist auch Wien bequem zu erreichen. Kindergarten und Volksschule sind im Ort.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 224 m²
Grundstücksfläche 935 m²
Verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt
Baujahr 1974

Beschreibung

Das Haus beeindruckt durch seine vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Es liegt in einer ruhigen Siedlungslage und teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen 935 m² Grund und ist der perfekte Ort für Familien, Investoren oder all jene, die das Leben in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Umgebung genießen möchten.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Garderobe, Vorraum und WC.

Im Obergeschoss, dass man getrennt vom Erdgeschoss erreicht und daher auch eine eventuelle Vermietungsmöglichkeit bietet, ist eine Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und ein Bad mit Wanne und Dusche vorgesehen. Da im Obergeschoss großteilig nur der Trockenbau gemacht worden ist, sind hier Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.

Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten.

Die Fenster sind aus Kunststoff und die Außenrollos bieten Schutz vor unerwünschten Blicken.

Auch ist das gesamte Haus unterkellert.

Der Grund ist komplett eingezäunt und lässt keine Wünsche offen.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Raum für Gemeinschaft und individuelle Entfaltung bietet.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in Petronell-Carnuntum. Lassen Sie sich von der Kombination aus gepflegtem Wohnraum, idealer Lage und hervorragender Infrastruktur begeistern. Ihr neues Leben in diesem besonderen Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Teppichboden Gas Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Garage Rollladen

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
157,4 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,29  
D
Gültig bis 04.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.741,07
Kaufpreis € 390.000
Ulrike NENTWICH
BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.
Gewerblich
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 313267158457 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 10:37 Uhr