"BUNGALOWgartenGARAGE"

Inserat-Nr.: 848396175174 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 16:38 Uhr
€ 498.000 € 4.150/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 120 m²
Zimmer 5
Grundstück 890 m²

Lage

2431 Enzersdorf an der Fischa
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 222, 272 Karlsdorf Mittergasse
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 890 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 20 m²
Baujahr 1964

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Bungalow mit 5 Zimmern, ca.890m² Grund, Solaranlage, ca.120m2 Wohnfläche, gemütlichen Garten und praktischen Außenbereich. Die Immobilie überzeugt durch ihren charmanten Charakter, eine angenehme Wohnatmosphäre und die Möglichkeit, Wohnen und Entspannung im eigenen zu Hause zu verbringen.

Das Haus bietet eine kompakte Raumaufteilung (Durchgangszimmer) und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Die ebenerdige Gestaltung sorgt für einen unkomplizierten Alltag und ermöglicht eine komfortable Nutzung der Wohnbereiche.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusätzlich Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als persönliche Grünoase nutzen lässt.

Ebenfalls sind 2 Einfahrts- und Garagenbereiche beinhaltet, welche für das Abstellen von Fahrzeugen oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können.

Raumaufteilung:

EG: Eingangsbereich, jeweils 2 aufeinander folgende Zimmer, Zugang Garage, Abstellraum (mit Zugang zu Dachboden), Bad, WC (Bad und WC getrennt), danach folgt eine offene Küche mit anschließendem Wohnzimmer mit Essenbereich, durch die verglaste Veranda gelangt man in den großen Garten, auf welchem sich eine Pergola, ein weiterer Abstellraum bzw. am Ende eine weitere Garage mit Abstellraum befindet.

Fragen Sie uns gerne nach weiteren ausführlichen Details zum tollen Einfamilienhaus in Flachbauweise

Richtpreis: € 498.000,--*)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 100.000,--/monatlich € 1990,--


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
174 kWh/m²a
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.150
Kaufpreis € 498.000
Richard Fetscher, MBA
REMAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
Foto Richard Fetscher, MBA
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 848396175174 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 16:38 Uhr