Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage und Kachelofen in Götzendorf, sanierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzendorf an der Leitha, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist ausreichend Platz für kreative Wohnideen und entspannte Stunden.

Die Immobilie präsentiert sich als sanierungsbedürftiges Juwel, das Ihnen die Möglichkeit gibt, nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und individuell zu renovieren. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das ganz Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

Ein Highlight ist die gemütliche Ausstattung mit Dielen- und Fliesenböden, die dem Haus einen warmen und klassischen Charakter verleihen. Die Zentralheizung mit Gas und der schöne Kachelofen sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einstieg in das neue Heim.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Grünblick – hier können Sie entspannen, den Alltag hinter sich lassen und die Natur direkt vor der Haustür erleben. Eine Garage bietet praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Ein Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und Belüftung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Lage:

Die Lage überzeugt durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Der Ort bietet neben diversen Supermärkten die Ihren tägliche Einkäufe bequem ermöglichen, auch über eine Post, einen Geldautomat, einen Praktischen Arzt mit Hausapotheke usw. Neben der ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und komfortabel in die umliegenden Orte bringen, ist der Bahnhof, welcher zusätzlich die schnelle Anbindung an Wien garantiert, besonders hervorzuheben.

Verfügbarkeit & Hinweise:

Dieses Einfamilienhaus in Götzendorf an der Leitha ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein individuelles Projekt suchen und ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Objekt wird über das, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) verkauft.

Der Startpreis von 309.000,00 € bietet Ihnen die Chance, ein Haus mit viel Charme und großem Entwicklungspotenzial in einer idyllischen Umgebung zu erwerben.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses in Götzendorf. Machen Sie sich selbst bei einer Besichtigung ein Bild davon, gerne auch in Begleitung von einem Baumeister oder Fachmann Ihres Vertrauens.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.


• Erklärung Digitales Angebotsverfahren (DAVE):
DAVE ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist, wie gewohnt, Kaufangebote per digitalen Angebotsverfahren online abgegeben werden.
Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen!
Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Der Interessent bestimmt welches Gebot er abgibt.
DAVE bietet eine partnerschaftliche Methode die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.