Inserat
Haus in Pfaffstätten mit schönem Garten

Haus in Pfaffstätten mit schönem Garten

Inserat-Nr.: 215492238617 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 15:27 Uhr
€ 579.000 € 4.820,58/m²
Fläche 120,11 m²
Zimmer 5
Grundstück 327 m²

Lage

2511 Pfaffstätten
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 301, 302, 303 Bus · 301, 302 +1 weitere Pfaffstätten Bahngasse
~ 3 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +5 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +6 weitere Pfaffstätten
~ 7 Min.
Straßenbahn · WLB Pfaffstätten Rennplatz
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 5 Min.
Supermarkt Eurospar
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 120,11 m²
Nutzfläche 178,53 m²
Grundstücksfläche 327 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 9,13 m²
Balkon/Terrasse 16,45 m²
Gartenfläche 148 m²
Zustand modernisiert
Baujahr 1926
Sanierung 2026

Beschreibung

Schönes Haus mit Garten in Pfaffstätten

Zum Verkauf gelangt ein Altbauhaus in guter Lage in Pfaffstätten mit uneinsichtigem Garten.
Die Liegenschaft wurde über die Jahre immer wieder modernisiert, besitzt eine PV Anlage und Klimaanlage.
Die Terrasse mit moderner Pergola ermöglich einen tollen Blick in den herrlichen Garten, der außerdem eine automatische Bewässerung besitzt.

Das Haus Teilt sich auf:

EG

Vorraum
Abstellraum
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohn/Esszimmer
Büro/Schlafzimmer 3
Küche
Badezimmer
WC
Geräteraum

OG

Schlafzimmer 4
Dachboden (Reserve zum Ausbau)

KG

Technikraum für die Heizung

für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fliesen Laminat Gas Kamin Einbauküche Badewanne Dusche Parkplatz Gartennutzung Klimaanlage Gäste-WC Massiv Schlüsselfertig mit Keller Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.820,58
Kaufpreis € 579.000
Julian Obertscheider
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Julian Obertscheider
0043 ******
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Inserat-Nr.: 215492238617 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 15:27 Uhr