Familientraum mit Pool, Sauna, Outdoor-Living & Klimaanlage

Inserat-Nr.: 623182391739 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 09:29 Uhr
€ 449.000 € 3.926,54/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 114,35 m²
Balkon 14,97 m²

Lage

2512 Oeynhausen
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 304 Oeynhausen Kirche
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
7 Min.
Drogerie Müller
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 114,35 m²
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 47,86 m²
Balkon/Terrasse 14,97 m²
Gartenfläche 84,23 m²
Zustand modernisiert
Baujahr 2005

Beschreibung

Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus in Oeynhausen verbindet großzügiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und zahlreichen Extras. Auf rund 114 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen rund 48 m² großen Vollkeller.

Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Hier wartet mit dem Swimmingpool ein echtes Highlight für warme Sommertage. Die ruhige Lage und der gepflegte Außenbereich schaffen einen privaten Rückzugsort, an dem sich Alltag und Freizeit perfekt miteinander verbinden lassen.

Ein besonderes Highlight ist das erst im vergangenen Jahr hochwertig neu errichtete Carport. Es bietet nicht nur geschützten Platz für Fahrzeuge, sondern wurde bewusst als multifunktionaler Outdoor-Bereich gestaltet: Je nach Anlass verwandelt sich die großzügig überdachte Fläche in eine zusätzliche Terrasse, eine Outdoor-Küche oder ein gemütliches Outdoor-Wohnzimmer. So entsteht ein wettergeschützter Lebensraum im Freien, der vom gemütlichen Familienessen bis zum Sommerabend mit Freunden vielseitig genutzt werden kann.

Auch im Inneren überzeugt das Haus mit einem durchdachten Raumkonzept. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Das großzügige Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Elternbereich, Homeoffice, Gäste- oder Jugendzimmer. Eine Klimaanlage auf jeder Etage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.

Der Vollkeller bietet weit mehr als klassischen Stauraum: Eine Infrarot-Sauna schafft den eigenen kleinen Wellnessbereich direkt zu Hause. Damit vereint die Immobilie Wohnen, Freizeit und Erholung unter einem Dach.

Swimmingpool, Infrarot-Sauna, großzügiger Garten, Klimaanlage, Vollkeller und ein hochwertiger Outdoor-Living-Bereich machen dieses Reiheneckhaus zu einem Zuhause mit außergewöhnlich hohem Wohn- und Freizeitwert.

Einziehen, wohlfühlen und genießen – ein liebevoll gepflegtes Zuhause für alle, die mehr als nur vier Wände suchen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Südbalkon Badewanne Dusche Carport Sauna Swimmingpool Gartennutzung Klimaanlage Rollladen 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.926,54
Kaufpreis € 449.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 225
Monatliche Kosten (netto) € 225
Monatliche Kosten (brutto) € 247,50
Really Real Estate GmbH
Gewerblich
+4312 ******
Logo
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 623182391739 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 09:29 Uhr