Großes Haus in toller Lage

Inserat-Nr.: 744366121296 | Letzte Änderung: 12.07.2026, 11:03 Uhr
€ 759.000 € 2.989,72/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 253,87 m²
Zimmer 11
Grundstück 745 m²

Lage

2522 Oberwaltersdorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 310, 326 Oberwaltersdorf Lichtäckerstraße
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 253,87 m²
Zimmer 11
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 6
Balkon/Terrasse 63 m²
Zustand modernisiert
Baujahr 1974

Beschreibung

Großes Haus mit Potential in toller Lage

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit schönem Grundstück und genügend Platz.

Das Haus mit BJ 1974 wurde 2011 generalsaniert und auf 2 Wohneinheiten umgebaut und weißt eine Gesamtwohnfläche von 254 m2 auf, eine Zusammenlegung der WE ist leicht umzusetzen wenn erwünscht.

EG

Vorraum
WC
Badezimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Wohn/Esszimmer
Terrasse
Garage
Technikraum

OG

Vorraum
AR/Waschmaschinenraum
Badezimmer
WC
Zimmer 1
Zimmer 2
offener Wohn/Essbereich
Terrasse

für weiter Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

mfg Julian Obertscheider

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Parkett Gas Kamin Einbauküche Wohnküche / offene Küche Südostbalkon Gartennutzung Gäste-WC Schlüsselfertig mit Bodenplatte 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.989,72
Kaufpreis € 759.000
Julian Obertscheider
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Julian Obertscheider
0043 ******
Logo Friends Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 744366121296 | Letzte Änderung: 12.07.2026, 11:03 Uhr