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LEISTBARER BUNGALOW in KOTTINGBRUNN

LEISTBARER BUNGALOW in KOTTINGBRUNN

Inserat-Nr.: 517558642716 | Letzte Änderung: 01.08.2026, 00:14 Uhr
€ 499.000 € 4.415,93/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 113 m²
Zimmer 3
Grundstück 1.086 m²

Lage

2542 Kottingbrunn, Tannengasse
© basemap.at
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Das Haus liegt in einer schönen Familienhaussiedlung in Kottingbrunn,
das eine sehr gute Infrastruktur bietet.
Ärzte, Lokale, Kindergarten, Volksschule, Freizeitangebote
Lokale etc. und natürlich die schnelle Verbindung nach Wien
mit dem Zug bzw. auf der Südautobahn

Öffentlicher Verkehr

Bus · 305 Kottingbrunn Eschengasse
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bungalow
Nutzfläche 113 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 3
Kellerfläche 100 m²
Balkon/Terrasse 19 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 1984
Sanierung 2017

Beschreibung

SCHÖNER BUNGALOW auf großem GRUNDSTÜCK

Facts:

Baujahr 1984

3 Zimmer

Große Terrasse

Öl - Fußbodenheizung + Radiatoren (Brenner 2017)

Kaminofen im Wohnzimmer

30er Ziegel + 4cm Dämmung

Oberste Geschoßdecke 15cm gedämmt

Vollkeller

Bramac Dachziegel

Brunnen mit dem Nachbarn geteilt

Sehr gut aufgeteiltes Ziegel Haus mit großem

Keller und sehr schön gelegenem Grundstück

in einer ruhigen Siedlung in Kottingbrunn.

Nutzen sie diese tolle Gelegenheit

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Öl Fußbodenheizung Rollladen Walmdach Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
172,6 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,72  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.415,93
Kaufpreis € 499.000

Dokumente

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Armin Raffelsberger
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