Inserat
Raumwunder für Ihre Familie

Raumwunder für Ihre Familie

Inserat-Nr.: 589661842716 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:08 Uhr
€ 549.000 € 4.652,54/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
IMMOunited Preis-Check
Automatisierte, KI-unterstützte Einschätzung des Verkehrswerts auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat. Keine formelle Bewertung.

Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.

Fläche 118 m²
Zimmer 6
Grundstück 845 m²

Lage

2542 Kottingbrunn

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 118 m²
Nutzfläche 180 m²
Grundstücksfläche 845 m²
Zimmer 6
Badezimmer 3
Kellerfläche 126,19 m²
Terrassenfläche 21 m²
Baujahr 1978

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss!

  • Helle, großzügig geschnittene Räume
  • Wohnbereich mit Küchenofen und Heizfunktion
  • Südterrasse mit ca. 18 m²
  • Küche und separates Esszimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Ausgebautes Obergeschoss mit offenem Wohn-Schlafbereich, Küche, Bad und WC
  • Massivbauweise (Hohlziegel)
  • beheizter Vollkeller
  • 33 m² Garage
  • Eigener Brunnen
  • Schöner Garten mit Obstbäumen

Dieses Haus bietet viel Platz für Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus und überzeugt durch seinen großzügigen Garten sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Wohnbereich. Mit wenigen Renovierungen kann hier Ihr Traumhaus entstehen!

Fragen Sie diese schöne Liegenschaft gleich online an, um das ausführliche Exposé, Pläne sowie die Adresse zu erhalten.

Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
334 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,25  
E

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.652,54
Kaufpreis € 549.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 94,20
Monatliche Kosten (netto) € 94,20
Monatliche Kosten (brutto) € 103,62
Claudia Weiser
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Baden
Gewerblich
Foto Claudia Weiser
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Baden
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 589661842716 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:08 Uhr