Raumwunder für Ihre Familie

Inserat-Nr.: 589661842716 | Letzte Änderung: 29.08.2026, 15:16 Uhr

€ 549.000 € 4.652,54/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

preiswert gehoben

Fläche 118 m²

Zimmer 6

Grundstück 845 m²

Lage

2542 Kottingbrunn

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus

Nutzfläche 118 m²

Zimmer 6

Badezimmer 3

Kellerfläche 126,19 m²

Baujahr 1978

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss!

Helle, großzügig geschnittene Räume
Wohnbereich mit Küchenofen und Heizfunktion
Südterrasse mit ca. 18 m²
Küche und separates Esszimmer
2 Schlafzimmer
Ausgebautes Obergeschoss mit offenem Wohn-Schlafbereich, Küche, Bad und WC
Massivbauweise (Hohlziegel)
beheizter Vollkeller
33 m² Garage
Eigener Brunnen
Schöner Garten mit Obstbäumen

Hinweis: Die Fenster entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten erneuert werden.

Dieses Haus bietet viel Platz für Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus und überzeugt durch seinen großzügigen Garten sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Wohnbereich. Mit wenigen Renovierungen kann hier Ihr Traumhaus entstehen!

Fragen Sie diese schöne Liegenschaft gleich online an, um das ausführliche Exposé, Pläne sowie die Adresse zu erhalten.

Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

334 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

3,25

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig

Preis pro m² € 4.652,54

Kaufpreis € 549.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 94,20

Monatliche Kosten (netto) € 94,20

Monatliche Kosten (brutto) € 103,62

+43 66 ******

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