Nähe Alland - werden Sie stolzer Besitzer eines Landhauses ca.120 qm - plus großem Grundstück 1.071 qm 265.000,– FIX

Inserat-Nr.: 421247765286 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 13:31 Uhr
€ 265.000 € 2.208,33/m²
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Fläche 120 m²
Zimmer 4
Grundstück 1.071 m²

Lage

2571 Thenneberg
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Altenmarkt bietet Jedermann - vor allem auch
Jungfamilien – jeden erdenklichen Komfort. Von
Supermarkt, 1A Wirtshauskultur, Heurigen, Cafe, über
Kindergarten und Schule, bis zu unzähligen
Freizeitmöglichkeiten - Triestingtaler Radweg vor der
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 169, 316, 317 Bus · 169, 316 +1 weitere Thenneberg Rehhofsiedlung
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.071 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Baujahr 1960

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !

Schöner Leben am Land ist angesagt - im Triestingtal finden Sie absolute Lebensqualität.

Das Triestingtal bietet tatsächlich eine außergewöhnliche Lebensqualität für alle, die das „schöne Leben am Land“ suchen.

Traumhafte Landschaft, großzügiges Grundstück und jede Menge Potenzial!

Sie träumen von einem Landhaus, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?

Sie sind Handwerker, Sanierungsprofi oder erfahrener Immobilieninvestor und erkennen das Potenzial einer Immobilie?

Dann könnte diese Liegenschaft im wunderschönen Triestingtal genau das richtige Projekt für Sie sein!

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen und aus einem sanierungsbedürftigen Landhaus Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu gestalten.

Die wichtigsten Objektdetails auf einen Blick

Kaufpreis: € 265.000,– FIX

Die gesamte Elektrik im Untergeschoss wurde vollständig erneuert.

Baujahr: ca. 1960

Nutzfläche: ca. 150 qm

Wohnnutzfläche ca.120 qm

Grundstücksfläche: ca. 1.071 qm

Zimmer: 4

Fenster: doppelt verglast

Heizung: Öl-Zentralheizung plus Schwedenofen in der Wohnküche

Wer bereit ist, anzupacken und seine eigenen Vorstellungen umzusetzen, findet hier eine interessante Gelegenheit zu einem attraktiven Fixpreis.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause begeistern.

Bitte, melden Sie sich für diese Liegenschaft nur - wenn Sie auch die Finanzierung gesichert haben.

Oder nehmen Sie unser Finanzierungs – Service in Anspruch.

Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Angebot vorlegen.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.

Liebe Kunden, der Kaufpreis ist ein Fixpreis!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur

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Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre geschätzte Anfrage und Anmeldung per E - Mail - vielen Dank !

Eine Besichtigung lohnt sich!

Gaby Huber

Verkaufsdirektorin

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Parkett Öl Holz Heizofen Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne Garage Rollladen Gäste-WC Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
311 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,35  
Gültig bis 03.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.208,33
Kaufpreis € 265.000
Gaby Huber
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Gaby Huber
+43 66 ******
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 421247765286 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 13:31 Uhr