[06882] Unsere perfekte Doppelhaushälfte

Inserat-Nr.: 953967914253 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 23:41 Uhr
€ 449.000 € 4.490/m²
IMMOunited Preis-Check
Der IMMOunited Preis-Check ist eine KI-unterstützte Preis-Einschätzung auf Basis tatsächlicher Kaufpreisdaten und zeigt, wie der Angebotspreis im Vergleich zu tatsächlich erzielten Kaufpreisen einzuschätzen ist. Dabei berücksichtigt er aktuelle Marktdaten, die Lage, die Infrastruktur, die Bevölkerungsstruktur sowie die Angaben aus dem Inserat. Der Preis-Check bietet eine erste Orientierung und ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung.

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Fläche 100 m²
Zimmer 5
Balkon 6,55 m²

Lage

2604 Theresienfeld

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche 100 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkonfläche 6,55 m²
Baujahr 2005

Beschreibung

Unsere perfekte Doppelhaushälfte

Willkommen in einer sehr gepflegten Doppelhaushälfte!

In einer familiären Anlage mit 7 Doppelhäuser finden Sie vielleicht Ihren neuen Wohnsitz!
Das Haus ist äußerst gepflegt und ansprechend. Es bietet auf ca. 150 m² Nutzfläche (ca. 100 m² EG und OG, ca. 50 m² untere Etage mit Fußbodenheizung) genug Platz, um einer Familie ein gemütliches Zuhause zu bieten.

Schon im Vorraum ist für ausreichend Stauraum für Schuhe und Bekleidung gesorgt.

Das große Wohn-Esszimmer, in welches auch die geräumige Küche eingebunden ist, geht über in einen sonnigen Wintergarten.

Auf dieser Ebene steht auch ein WC mit Waschbecken und Fenster zur Verfügung.

Über eine geschwungene Stiege aus Holz geht es ins Obergeschoß und damit zu drei Schlafzimmern und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Von zwei Zimmern hat man Zutritt auf den Balkon.

Im wohnlich ausgestatteten, beheizten Untergeschoß steht neben dem Wirtschafts- und Technikraum auch ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Im sonnigen Garten kann man auf der überdachten Terrasse gemütliche Stunden verbringen.

Beregnungsanlage

Parkplatz: direkt neben und vor dem Haus.

Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Extras: Außenrollläden, Fliegengitter

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Kabel/Satelliten-TV 2 separate WCs

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.490
Kaufpreis € 449.000
Anita Hirschler
s Real Wiener Neustadt
Gewerblich
Foto Anita Hirschler
+43 66 ******
Logo s Real Wiener Neustadt
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Inserat-Nr.: 953967914253 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 23:41 Uhr