Charmantes 3-Zimmer-Haus mit Terrasse

Inserat-Nr.: 319326458457 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 12:53 Uhr
€ 269.000 € 3.842,86/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 70 m²
Zimmer 3
Grundstück 2.919 m²

Lage

2630 Buchbach
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Das Haus liegt idyllisch in 2630 Buchbach, Niederösterreich. Umgeben von sanften Hügeln und viel Grün bietet die Lage Ruhe und Naturgenuss. Gleichzeitig sind die wichtigsten Versorgungswege und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Perfekt für Familien und Naturliebhaber, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 70 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 30 m²
Baujahr 1967

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2630 Buchbach, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 70 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Wohnerlebnis in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit einem Kaufpreis von 269.000,00 € erhalten Sie hier ein attraktives Angebot, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles ideal geeignet ist.

Das Haus verfügt über insgesamt drei helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer. Durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ideal für sonnige Tage oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Die Lage in Buchbach besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die Ihnen Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustür bietet. Gleichzeitig sind wichtige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag besonders praktisch gestaltet.

Profitieren Sie von diesem wunderbaren Angebot, das Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Lage perfekt vereint. Dieses Haus in 2630 Buchbach wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem schönen Zuhause begeistern!

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
312,6 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,16  
D
Gültig bis 08.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.842,86
Kaufpreis € 269.000
Martin Kaltenegger
Kaltenegger Realitäten GmbH
Gewerblich
Foto Martin Kaltenegger
+43 66 ******
Logo Kaltenegger Realitäten GmbH
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Inserat-Nr.: 319326458457 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 12:53 Uhr