Helles Reihenhaus in Ternitz zu verkaufen – 5 Zimmer, solide Massivbauweise und viel Potenzial !

Inserat-Nr.: 381997158457 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 00:31 Uhr
€ 225.000 € 2.556,82/m²

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Fläche 88 m²
Zimmer 5
Grundstück 322 m²

Lage

2630 Pottschach
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Ternitz und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer praktischen Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 351, 366 Pottschach Mittelschule
2 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, RJ +1 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +2 weitere Pottschach
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt PENNY
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Wohnfläche 88 m²
Nutzfläche 104 m²
Grundstücksfläche 322 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 19 m²
Terrassenfläche 25 m²
Baujahr 1971

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein helles, teilunterkellertes Reihenhaus in Ternitz, welches 1971 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien bietet. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden und eröffnet weitere Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung der Energieversorgung.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Der pflegeleichte Garten verfügt über einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der warmen Jahreszeit, ohne großen Pflegeaufwand. Ob zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag, für eine kleine Auszeit an der frischen Luft oder zum Genießen der warmen Jahreszeit – dieser Garten ergänzt das helle Reihenhaus auf angenehme Weise und bietet zusätzlichen Freiraum im eigenen Zuhause. Ihr Fahrzeug parken Sie in der Garage, welche sich im hinteren Teil des Gartens befindet.

Das Haus bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Mit etwas persönlicher Gestaltung lässt sich dieses Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten und zu einem gemütlichen Lebensmittelpunkt machen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Lage: Siedlungslage mit guter Anbindung
  • Immobilientyp: Reihenhaus mit Garage
  • Baujahr: 1971
  • Bauweise: Massive Bauweise
  • Wohnfläche: ca. 88 m²
  • Zimmer: 5
  • Heizung: Öl-Zentralheizung, Gasanschluss vorhanden
  • Wohnambiente: Helle Räumlichkeiten, zentral begehbar - kurze Wege
  • Potenzial: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Teppichboden Öl Zentralheizung Bad mit Fenster Badewanne Räume veränderbar Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
545 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
5,72  
G
Gültig bis 10.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.556,82
Kaufpreis € 225.000
Sebastian Draganits
Fischer Immobilien GmbH.
Gewerblich
Foto Sebastian Draganits
0664/ ******
Logo Fischer Immobilien GmbH.
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Inserat-Nr.: 381997158457 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 00:31 Uhr