Zwei Einfamilienhäuser mit großem Garten und absoluter Ruhelage

Inserat-Nr.: 144965989582 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 11:30 Uhr
€ 384.000 € 1.536/m²

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Fläche 250 m²
Zimmer 8
Grundstück 1.057 m²

Lage

2632 St. Valentin-Landschach
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Die Häuser liegen in St. Valentin-Landschach im südlichen Niederösterreich. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Ausgangsbasis für Ausflüge in die Region und den Alltag in den umliegenden Orten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 349, 357, 366 Bus · 349, 357 +1 weitere St. Valentin Laternengasse
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 250 m²
Grundstücksfläche 1.057 m²
Zimmer 8
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 2
Gartenfläche 721 m²

Beschreibung

Zwei Einfamilienhäuser nebeneinander!

Auf rund 250 m² Fläche und mit insgesamt 8 Zimmern bieten die beiden Immobilien reichlich Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob für eine große Familie, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die sich gerne zusätzliche Freiräume schaffen möchten – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, persönliche Rückzugsorte und gemeinsame Bereiche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Beide Häuser werden derzeit mit einer Ölheizung beheizt.
Auch bei der Ausstattung ist an Komfort gedacht: in jedem Haus befinden sich:

Ein Badezimmer und ein WC sowie eine Küche. Die Garage bietet eine praktische Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Komfort bei jedem Wetter.

Ein besonderes Plus ist der große Garten. Er lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder einen persönlichen Rückzugsort im Grünen zu gestalten. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche oder liebevoll angelegtes Gartenparadies – hier können Sie Ihre Vorstellungen vom Leben im Freien verwirklichen.

St. Valentin-Landschach bietet einen angenehmen Rahmen für ein Zuhause, das Platz für viele Lebensphasen und Bedürfnisse bereithält.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie hier ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.536
Kaufpreis € 384.000
Viktoria Wurmbrand
Kaltenegger Realitäten GmbH
Gewerblich
Foto Viktoria Wurmbrand
+43 67 ******
Logo Kaltenegger Realitäten GmbH
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Kaltenegger Realitäten GmbH

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Inserat-Nr.: 144965989582 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 11:30 Uhr