Inserat
Wohnhaus mit drei Wohneinheiten!

Wohnhaus mit drei Wohneinheiten!

Inserat-Nr.: 415588165286 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 23:59 Uhr
€ 460.000 € 1.940,93/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
IMMOunited Preis-Check
Automatisierte, KI-unterstützte Einschätzung des Verkehrswerts auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat. Keine formelle Bewertung.

Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.

Fläche 237 m²
Grundstück 330 m²

Lage

2640 Gloggnitz
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 343, 345, 357 +2 weitere Bus · 343, 345 +3 weitere Gloggnitz Naturbad
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 8 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 237 m²
Grundstücksfläche 330 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 1929

Beschreibung

Wohnhaus in Gloggnitz!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit drei Wohnungen, Baujahr 1929.

1993 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Wohngebäude ist unterkellert und die Fläche des hofseitigen Gartenbereichs beträgt 207qm.

Nutzfläche insgesamt: 237qm und teilt sich auf wie folgt:
Hochparterre: 80qm Bestandsfrei
1. Stock: 87qm und befristet vermietet bis 31.10.2029 (Jahresnettomiete EUR 6.675,84)
Dachgeschoss: 70qm und befristet vermietet bis 31.07.2030 (Jahresnettomiete EUR 5.460,00)

Energieausweis HWB 279

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
278,6 kWh/m²a
Gültig bis 02.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.940,93
Kaufpreis € 460.000
Paul Kleindl
Lind Immobilien
Gewerblich
Foto Paul Kleindl
+43 69 ******
Weitere Immobilien
Logo Lind Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 415588165286 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 23:59 Uhr