Inserat
Küss mich wach! Exklusive Doppelhaushälfte nahe Föhrensee

Küss mich wach! Exklusive Doppelhaushälfte nahe Föhrensee

Inserat-Nr.: 777315212964 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 17:22 Uhr
€ 390.000 € 2.218,18/m²

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Fläche 175,82 m²
Zimmer 3
Balkon 10,09 m²

Lage

2700 Wiener Neustadt

Zur A2 Auffahrt "Wr.Neustadt West" ist es ein Katzensprung und somit ist diese Liegenschaft ideal für Pendler. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Wiener Neustadt liegt ca. 50 km südlich von Wien und ist eine attraktive Einkaufs- und Schulstadt. Hier finden Sie sämtliche Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, schulischer Ausbildung, sowie medizinischer Versorgung. Die Wohnung befindet sich in einer Fußgängerzone, parallel zum Hauptplatz.

In Wiener Neustadt lässt sich herrlich das Stadt- und Landgefühl vermischen und die Freizeit je nach Lust und Laune gestalten. Die Innenstadt bietet alle Möglichkeiten zum abwechslungsreichen Einkaufen an, der Hauptplatz mit seinen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und im Akademiepark können Sie laufen oder spazieren gehen.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche 175,82 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 25 m²
Balkonfläche 10,09 m²
Terrassenfläche 10,09 m²
Gartenfläche 160 m²
Baujahr 2010

Beschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte zum Fertigstellen, die Arbeiten wurden nie ganz fertiggestellt, jetzt steht dieses wunderschöne Liegenschaft schon einige Jahre leer.

Wohnnutzfläche: 175,82 m²

Gartenfläche: 130,83 m²

KFZ Stellplätze im Garten: 33,24 m²

Ein modernes, energieeffizientes Heizsystem (Wärmepumpe) ist bereits vorhanden.

Ideal für Individualisten, Sanierer oder Investoren, die das einmalige Potenzial dieser Immobilie nahe dem Föhrensee erkennen und ausschöpfen möchten.

Die Liegenschaft eignet sich für bis zu 3 Personen, die luxuriöses Wohnen lieben.

Fotos und/oder Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,57  
A+

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 44,2 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.218,18
Kaufpreis € 390.000
Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Neunkirchen
Gewerblich
Foto Birgit Ehold-Wlassak
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 777315212964 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 17:22 Uhr