Einziehen und Wohlfühlen-Familienhaus im Grünen!

Inserat-Nr.: 381463858457 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 16:13 Uhr
€ 558.000 € 4.359,38/m²
Fläche 128 m²
Zimmer 5
Grundstück 1.002 m²

Lage

2700 Wiener Neustadt

Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehm grünen und zugleich gut eingebundenen Wohnlage von Wiener Neustadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wiener Neustädter Kanal, der das Umfeld mit seinem naturnahen Charakter wesentlich prägt und zu Spaziergängen, Laufrunden oder entspannten Momenten im Freien einlädt. So entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Naturverbundenheit und städtische Erreichbarkeit auf besonders stimmige Weise verbindet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt bequem erreichbar. Insgesamt genießen Sie hier eine Wohnlage, die urbanen Komfort mit viel Grün und der besonderen Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zum Wiener Neustädter Kanal vereint.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 128 m²
Grundstücksfläche 1.002 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Kellerfläche 65 m²
Terrassenfläche 15,45 m²
Baujahr 1990

Beschreibung

Auf ca. 128 m² Wohnfläche, zusätzlichem Wohnkeller und einem großzügigen Grundstück entfaltet sich ein Zuhause voller Geborgenheit. Terrasse, 5 Zimmer und der liebevoll gewachsene Garten schaffen eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre – ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Glücklichsein.

Die Nähe zum Wiener Neustädter Kanal verbindet naturnahe Erholung mit den Vorteilen des städtischen Lebens.

Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das ausführliche Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Holz Heizofen Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
134,9 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,9  
D

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 229,5 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.359,38
Kaufpreis € 558.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 81,82
Monatliche Kosten (netto) € 81,82
Monatliche Kosten (brutto) € 90
Eveline Kamper
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Wiener Neustadt
Gewerblich
Foto Eveline Kamper
+43 66 ******
Logo Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Wiener Neustadt
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Inserat-Nr.: 381463858457 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 16:13 Uhr