Charmantes Einfamilienhaus nähe Naturpark Hohe Wand

Inserat-Nr.: 939283414253 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:24 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 139 m²
Zimmer 6
Grundstück 1.612 m²

Lage

2723 Muthmannsdorf

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 139 m²
Nutzfläche 228 m²
Grundstücksfläche 1.612 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 3
Kellerfläche 100 m²
Balkon/Terrasse 20 m²
Gartenfläche 1.438 m²
Baujahr 1965

Beschreibung

Wiener Neustadt - Naturpark Hohe Wand Nähe!

In naturnaher Lage, eingebettet in den Ortsverbund von Muthmannsdorf, präsentiert sich diese Liegenschaft. Das attraktive Angebot umfasst ein gepflegtes Haupthaus und ein Sommerhaus auf einem ca. 1.612/ m² großen Grundstück.

Das um 1965 errichtete Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg laufend modernisiert. Für eine zukunftssichere und umweltfreundliche Energieversorgung sorgen eine moderne Luft-Wärme-Pumpe sowie eine hauseigene Photovoltaikanlage mit 3,5 kW Leistung.

Trotz der ruhigen Grünruhelage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und bietet eine Verbindung nach Wiener Neustadt. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn rasch nach Wien Meidling, wo Ihnen die U6 sowie diverse städtische Buslinien zur Verfügung stehen.

Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen eien unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 291,00
HWB Klasse: G

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Einbauküche Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Sauna Gartennutzung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
291 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,72  
E

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 291 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.561,15
Kaufpreis Auf Anfrage
Gerhard Wagner
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
Gewerblich
+43 (1) 5 ******
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Inserat-Nr.: 939283414253 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:24 Uhr