Renovieren aufgepasst! Haus in toller Lage nähe Hoher Wand und Schneeberg

Inserat-Nr.: 414994165286 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 11:40 Uhr
€ 110.000 € 2.320,19/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 47,41 m²
Zimmer 2
Grundstück 405 m²

Lage

2733 Grünhach am Schneeberg
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Dieses Haus befindet sich in einer attraktiven Lage von Grünbach am Schneeberg und vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Die idyllische Umgebung am Fuße des Schneebergs bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine beeindruckende Naturkulisse direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch nach Wiener Neustadt und in die umliegenden Regionen. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 352 Schrattenbach Rosental
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 47,41 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1900

Beschreibung

Das Haus liegt sehr zentral in Grünbach - alles ist zu Fuß erreichbar - Bank, Einkaufsmöglichkeit, Restaurant, uvm.

ZUM ZUSTAND
Das Haus hat keine funktionierende Heizung!
(Momentan gibt es eine Vorbereitung für eine Öl-Zentralheizung)
Es gibt keinen Kamin.
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und ist teilweise renoviert.

Es gibt einen kleinen Hof mit Grillmöglichkeit. Über ein paar Stufen erreicht man den Garten mit schönen Blick.

Für ein Wochen-end Haus wäre diese haus aufgrund der schönen, ruhigen Lage als Rückzugsort mit Wanderwegen gut geeignet.

Preis ist VB.

Die Flächen im Exposé wurden laut einem nachgezeichneten Plan angegeben und können abweichen.

Die Vorschreibungen der Gemeinde sind veränderlich. Betriebskosten (wie Strom, Wasser) sind veränderlich und verbrauchsabhängig und können angepasst werden, die Gesamtbetriebskosten können sich dadurch erhöhen oder verringern.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Einbauküche Badewanne

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
268 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,28  
D
Gültig bis 06.2035
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.320,19
Kaufpreis € 110.000
Christian Karner
PMI REAL ESTATE GMBH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 414994165286 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 11:40 Uhr