Inserat
Neuwertiges Reihenhaus mit Garten, Carport und Klimaanlage

Neuwertiges Reihenhaus mit Garten, Carport und Klimaanlage

Inserat-Nr.: 672415391739 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr
€ 519.000 € 4.325/m²
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Fläche 120 m²
Zimmer 3
Grundstück 185 m²

Lage

3100 St. Pölten
© basemap.at
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Verkehrsberuhigte Siedlungslage

Öffentlicher Verkehr

Bus · 13, 481, 482 Bus · 13, 481 +1 weitere St. Pölten Wirtschaftshof
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 185 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Terrassenfläche 10 m²
Gartenfläche 40 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2016

Beschreibung

Dieses moderne Reihenhaus am Kupferbrunnberg in St. Pölten vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer sowie ein gepflegter Garten mit Terrasse. Die hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung, zwei Klimaanlagen, Wallbox, Carport sowie Insektenschutz und Jalousien an allen Fenstern bieten höchsten Wohnkomfort. Das 2016 errichtete Haus ist bezugsbereit und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Carport Abstellraum Klimaanlage Rollladen Gäste-WC Flachdach Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+
Gültig bis 01.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.325
Kaufpreis € 519.000
Dipl.-Ing.(FH) Christian Kornmann
4immobilien
Gewerblich
Foto Dipl.-Ing.(FH) Christian Kornmann
0664 / ******
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Inserat-Nr.: 672415391739 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr