Neuer Preis!Provisionsfrei! Freifinanzierte Reihenhäuser in der Gartenstadt Kremserberg!
Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Besichtigen - begeistern lassen - KAUFEN!
Diese modernen Reihenhäuser (Erstbezug) warten genau auf Sie!
Top Ausstattung mit bester Lage kombiniert, in der "Gartenstadt" Kremserberg!
Zum Verkauf gelangen insgesamt 11 identisch geschnittene, moderne Reihenhäuser in St. Pölten mit folgenden Eckdaten:
Auf einer Wohnfläche von ca. 111,65 m² finden Sie folgende Raumaufteilung vor:
Erdgeschoß:
Ein Vorraum mit separatem WC und unter der Stiege im Wohnbereich verstecktem Abstellraum.
Danach gelangen wir in den hellen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 11 m² große Terrasse, mit anschließendem ca. 38 m² Garten (mit Gartenhütte).
Obergeschoß:
Drei Schlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone.
Natürlich darf ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC nicht fehlen.
Ausstattung:
- Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich
- Fliesen in den Nassräumen
- Heizung: Fernheizung/Fußboden
- 3 Fachverglasung- Kunststofffenster innen weiß mit anthrazitfarbener Alu-Beklipsung
- Sonnenschutz: Alle Räume, ausgenommen das WC im EG, sind mit außenliegenden Rollläden mit Elektromotorantrieb ausgestattet
(Steuerung erfolgt über Fernbedienung).
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach, ist nur für Eigenbedarf ausgelegt
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- 2 Autoabstellplätze
- Eigengarten ca. 38 m²
Kaufpreis € 479.700,-- inkl. 2 Parkplätzen
Provision bezahlt der Abgeber!
HWB: 45,3
EEB: 75,3
Die Lage dieser Immobilie, ist ein weiterer großer Vorteil: St. Pölten bietet eine gute Verkehrsanbindung, sodass Sie bequem mit den Stadtbus Lup 2 Gartenstadt Kremserberg, in die Innenstadt gelangen können, und mit dem Auto kommen Sie innerhalb weniger Minuten auf die Autobahn. Naherholungsgebiet ( St. Pöltner Seen) und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe!
Sehen Sie sich ihr neues Zuhause an und lassen Sie sich begeistern.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |
| Heizwärmebedarf: | 45.3 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.69 |
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.