Inserat
Einfamilienhaus in Ratzersdorf an der Traisen – Wohnen auf einer Ebene mit schönem Garten!

Einfamilienhaus in Ratzersdorf an der Traisen – Wohnen auf einer Ebene mit schönem Garten!

Inserat-Nr.: 747143621296 | Letzte Änderung: 18.08.2026, 23:31 Uhr
€ 369.000 € 3.127,12/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 118 m²
Zimmer 5
Grundstück 416 m²

Lage

3100 Ratzersdorf an der Traisen
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 491 Ratzersdorf Anton-Kleiß-Gasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Bioshop Buchinger
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 118 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 86 m²
Baujahr 1982

Beschreibung

Eine interessante Immobilie für alle, die ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten suchen und gleichzeitig Wert auf zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Alle Highlights auf einen Blick:
- Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Ratzersdorf an der Traisen
- Ca. 118 m² Wohnfläche
- Ca. 416 m² Grundstücksfläche
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer & separates WC
- Schöner, gepflegter Garten mit viel Freiraum
- Dachboden mit Ausbaupotential
- Teilweise unterkellert
- 1 Autoabstellplatz im Freien
- Gas-Zentralheizung
- Ab sofort beziehbar
- Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten & zukünftiges Entwicklungspotential
- Energieausweis in Arbeit

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Kamin Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Gartennutzung WG geeignet Räume veränderbar Massiv Barrierefrei Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.127,12
Kaufpreis € 369.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 470

Hinweise des Anbieters

Fixpreis

Mag. Raimund Hackl
Hackl Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Raimund Hackl
+43 54 ******
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Inserat-Nr.: 747143621296 | Letzte Änderung: 18.08.2026, 23:31 Uhr