Großzügiges Familienhaus mit vielseitigen Räumlichkeiten, Doppelgarage und Weinkeller

Inserat-Nr.: 157764489582 | Letzte Änderung: 21.08.2026, 15:17 Uhr
€ 539.000 € 3.062,50/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 176 m²
Grundstück 982 m²

Lage

3321 Ardagger
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 176 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Kellerfläche 95 m²
Balkon/Terrasse 78 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2007

Beschreibung

Dieses großzügige Familienhaus überzeugt mit viel Platz, einer angenehmen Raumaufteilung und hellen Wohnbereichen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer – jeweils eines im Erdgeschoss und Obergeschoss – sowie zwei separate Toiletten, ebenfalls auf beiden Etagen.

Zahlreiche Kellerräume, ein eigener Weinkeller und eine großzügige Doppelgarage runden das Angebot ab.

Ein vielseitiges Zuhause mit viel Raum, Komfort und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Erdwärme Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Parkplatz Abstellraum Satteldach Massiv 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.062,50
Kaufpreis € 539.000

Laufende Kosten

Sonstige Kosten € 182,66
Monatliche Kosten € 182,66
Christoph Resch
Immolution GmbH
Gewerblich
Foto Christoph Resch
0664/ ******
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Inserat-Nr.: 157764489582 | Letzte Änderung: 21.08.2026, 15:17 Uhr