"VANESSA" Neuwertiger Bungalow in Loosdorf - barrierefrei!

Inserat-Nr.: 763697121296 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:06 Uhr
€ 330.000 € 3.277,06/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 100,70 m²
Zimmer 3
Grundstück 597 m²

Lage

3382 Loosdorf
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Dieses charmante Haus in 3382 Loosdorf, Niederösterreich, besticht durch seine zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Polizei, Post, Bus und Bahnhof sorgen für optimale Infrastruktur und beste Anbindung im Alltag.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 489, 683, 686 Bus · 489, 683 +1 weitere Loosdorf bei Melk Europaplatz
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 8 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 100,70 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab n.V.
Badezimmer 1
Parkplätze 3
Gartenfläche 434 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2011

Beschreibung

100 m² Bungalow "VANESSA" sucht neue Bewohner!

Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Wohnparadies! Nach Hause kommen und Wohlfühlen ist hier garantiert. 2011 wurde dieser barrierefreie Bungalow massiv errichtet - 50 cm Ytong!

Der Garten rd. 600 m² große Garten bietet die Möglichkeit, zu Hause die Ruhe zu genießen.

Objektdetails

Wohnbereich

Wohnfläche 100,7 m² bietet Platz für 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, kleiner Küche mit Gartenzugang, großzügiger Eingangsbereich sowie 2 Toiletten, Bad mit Dusche.

Technik

Beheizt wird die Liegenschaft mittels elektrischer Fußbodenheizung. 2021 wurde eine Photovoltaik errichtet. Hier würde sich anbieten diese um einen Speicher zu erweitern. 2023 wurde straßenseitig ein motorisiertes Einfahrtstor errichtet sowie ein Gartenzaun.

Fazit

Dieses gepflegte Anwesen bietet sämtliche Annehmlichkeiten und ermöglicht in die eigene Wohlfühloase nach Hause zu kommen.

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Heidemarie Strommer / Immobilienpräsentatorin / +43 660 560 52 00 / [email protected]

Objektnummer: 23499 auf http://www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Elektro Fußbodenheizung Garage Parkplatz Räume veränderbar Flachdach Massiv Barrierefrei 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
73 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,76  
D
Gültig bis 06.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.277,06
Kaufpreis € 330.000
Heidemarie Strommer
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Gewerblich
Foto Heidemarie Strommer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 763697121296 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:06 Uhr