Inserat
vermietete Liegenschaft mit viel Potenzial

vermietete Liegenschaft mit viel Potenzial

Inserat-Nr.: 846428375174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:46 Uhr
€ 340.000 € 680/m²
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Fläche 500 m²
Grundstück 667 m²

Lage

3382 Loosdorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 489, 683, 686 Bus · 489, 683 +1 weitere Loosdorf bei Melk Europaplatz
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 5 Min.
Supermarkt Spar
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 500 m²
Grundstücksfläche 667 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bauweise Altbau

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 667 m² großen Grundstück in zentraler Lage in Loosdorf.

Das ursprünglich als Glasereibetrieb entstandene Gebäude, wurde vermutlich um 1900 errichtet, laufe der Zeit wurde dieses mehrmals umgebaut und erweitert.

Von den derzeitigen Eigentümer wurden fast alle Wohneinheiten saniert, eine Gaszentralheizung installiert sowie ein Großteil der Fenster ausgetauscht.

Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich zu den Wohneinheiten ein Geschäftslokal, in welchem ein Elektroinstallationsbetrieb eingemietet ist.

Lage:

Loosdorf bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Anbindung an das Autobahnnetz.

Der Zugbahnhof ist in weniger 10 Gehminuten erreicht.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte, etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
293 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,73  
F
Gültig bis 08.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 680
Kaufpreis € 340.000
Cayan Acar
St. Pölten
Gewerblich
Foto Cayan Acar
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 846428375174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:46 Uhr