Inserat
Doppelreihenhaus in Waldrandlage mit viel Platz für Familien!

Doppelreihenhaus in Waldrandlage mit viel Platz für Familien!

Inserat-Nr.: 631466391739 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 07:45 Uhr
€ 649.000 € 4.635,71/m²
Fläche 140 m²
Zimmer 5
Grundstück 381 m²

Lage

3400 Klosterneuburg, Haschhofstraße 11D
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 106, 142, 400 +2 weitere Bus · 106, 142 +3 weitere Kierling Stegleiten
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 381 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Kurzfristig
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Kellerfläche 38 m²
Terrassenfläche 30 m²
Gartenfläche 250 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1969
Sanierung 2020

Beschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [email protected], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Holz Kamin Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Massiv 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
142 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,21  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.635,71
Kaufpreis € 649.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 61
Monatliche Kosten € 61
Manuel Plachner
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Gewerblich
Foto Manuel Plachner
+43 1 4 ******
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Inserat-Nr.: 631466391739 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 07:45 Uhr