Charmantes Einfamilienhaus mit Weinkeller in Neudegg/Großriedenthal

Inserat-Nr.: 935698214253 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 21:23 Uhr
€ 178.000 € 2.311,69/m²

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Fläche 77 m²
Grundstück 190 m²

Lage

3471 Neudegg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 807, 861 Großriedenthal Neubau
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 77 m²
Grundstücksfläche 190 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 60 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Nettes Einfamilienhaus mit eigenem Weinkeller

++Ländliches Wohnen und selber Versorgen++

Sie suchen eine leistbares Einfamilienhaus in ländlicher Gegend, dann könnte schon bald diese Liegenschaft Ihnen gehören. Das Haus verfügt über rund 78 qm Wohnfläche, einen seperaten Abstellraum, sowie einem eigenen Weinkeller.

Geschichtlicher Wohnkomfort vereint mit optimaler Raumaufteilung in dem kleinen Ort Neudegg bei Großriedenthal.

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Seitengasse bietet Platz für die ganze Familie. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das gemütliche Wohnzimmer mit erhaltener Holzbalkendecke, sowie der zusätzlichen Weinkeller rundet das Wohnkomfort ab.

Die Lage besticht durch ihre schönen Wiesen und Felder, sowie die kellergassenförmige eingebettete Immobilie.

Für den bestmöglichen Ablauf des Familienlebens bietet sich der Kindergarten in Großriedenthal an.

+++Achtung Selbstversorger+++

Optional kann auch, nach Absprache ein Wiesengrundstück in unmittelbarer Nähe erworben werden.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Linoleum Pellets Zentralheizung Einbauküche Dusche Satteldach Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
109,5 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,61  
C
Gültig bis 10.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.311,69
Kaufpreis € 178.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 40
Heizkosten (netto) € 40
Monatliche Kosten € 80
Paul Schnetzer
Immolution GmbH
Gewerblich
Foto Paul Schnetzer
0664/ ******
Logo Immolution GmbH
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Inserat-Nr.: 935698214253 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 21:23 Uhr