Vollsaniertes 7-Zi-Einfamilienhaus in Straß, 208m², Garten, Terrasse, 3 Stellplätze!

Inserat-Nr.: 266127438617 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 08:59 Uhr
€ 497.000 € 2.389,42/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 208 m²
Zimmer 7
Grundstück 1.043 m²

Lage

3491 Straß im Straßertale
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 208 m²
Zimmer 7
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 2
Parkplätze 3
Kellerfläche 118 m²
Balkon/Terrasse 72 m²
Gartenfläche 900 m²
Bauweise Neubau
Zustand vollsaniert
Baujahr 1971
Sanierung 2025

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Straß im Straßertale – 208 m² vollsaniertes Familienglück mit großem Garten

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5 Highlights:

  • 208 m² Wohnfläche mit 7 lichtdurchfluteten Zimmern
  • Vollsaniert 2010 – vom Keller bis zum Dach grundlegend erneuert
  • Vollrenoviert 2023–2025 – Innenausbau komplett modernisiert
  • Privater Garten mit Sonnenterrasse, Whirlpool und Gasgrill – jede Menge Platz zum Wohlfühlen
  • 2 geschmackvolle Badezimmer + 3 separate WCs – ideal für Familien

Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis – dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Besichtigung durch diese tolle Immobilie schicken Sie eine Anfrage über die jeweilige Plattform, und wir melden uns bei Ihnen.

Dieses vollsanierte Einfamilienhaus in Straß im Straßertale (Niederösterreich) verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage. Auf 208 m² erwarten Sie 7 helle Zimmer, eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Einbauküche für gemeinsame Kochabende. Zwei Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie drei separate WCs sorgen für Komfort im Familienalltag.

Das absolute Herzstück des Grundstücks ist die großzügige Terrasse: Mit eigenem Whirlpool zum Entspannen, einem Grillplatz für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden und einer angrenzenden Spielwiese für die Kinder wird hier jeder Tag zum kleinen Urlaub. Ob gemeinsames Grillen, ein Sprung in den Whirlpool oder einfach nur die Ruhe genießen – dieser Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Die große Stellplatzfläche runden das Angebot ab, und trotz der ruhigen Lage ist die nächste Stadt per Bus bequem erreichbar.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis – dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage.

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Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Laminat Gas Zentralheizung Einbauküche Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Sauna Abstellraum Gartennutzung Wellnessbereich 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
61 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,21  
C
Gültig bis 12.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.389,42
Kaufpreis € 497.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 112
Heizkosten (netto) € 165
Monatliche Kosten (netto) € 277
Monatliche Kosten (brutto) € 321,20
Dominik Harm
Fortuna Real GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Dominik Harm
+43 67 ******
Logo Fortuna Real GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 266127438617 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 08:59 Uhr