Inserat
Familienhit: moderner, großzügiger Bungalow in ruhiger Lage

Familienhit: moderner, großzügiger Bungalow in ruhiger Lage

Inserat-Nr.: 322378584572 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr
€ 460.000 € 2.627,07/m²
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Fläche 175,10 m²
Zimmer 4
Grundstück 629 m²

Lage

3493 Hadersdorf am Kamp
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 703 Hadersdorf am Kamp Schillerstraße
~ 1 Min.
Zug · REX4 Etsdorf-Straß
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt Billa Plus
~ 9 Min.
Drogerie BIPA
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 175,10 m²
Grundstücksfläche 629 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Terrassenfläche 35 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2023

Beschreibung

Dieser neuwertige, moderne Bungalow wurde 2023 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.175m².

Die großzügige Geschossflächeteilt sich in - Vorraum mit Garderobe, Wohn- Essbereich mit offener Küche und integrierter Speis, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.

Über das sehr helle Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ca.35m² Terrasse und Garten.

Ein wahres Highlight ist die offene Küche mit Insel, welche einen versteckten Raum/Speis bietet.

Die Deckenhöhe von ca. 2,70m und die offene Bauweise, verleihen diesem Bungalow ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Weiters gibt es einen ca.10m² Technikraum der zusätzlichen Stauraum bietet.

Alle Fenster sind mit Insektenschutz, Rollläden oder Raffstore ausgestattet.

PV - vorbereitet

Zum ausgewiesenen Barkaufpreis kann eine Wohnbauförderung von € 60.000.- übernommen werden: Gesamtkaufpreis € 520.000.-

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Abstellraum Rollladen Gäste-WC Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.627,07
Kaufpreis € 460.000
Immobilienfachberater Helmut Kalchbrenner
KMW Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Immobilienfachberater Helmut Kalchbrenner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 322378584572 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr