Göttweiger Berg: Bastlerhit mit traumhaften Ausblick

Inserat-Nr.: 589519427169 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:03 Uhr
€ 279.000 € 3.055,86/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 91,30 m²
Zimmer 3
Grundstück 766 m²

Lage

3511 Furth bei Göttweig
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 487, 488 Kleinwien Ort
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 91,30 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1965

Beschreibung

Bungalow in Aussichtslage am Göttweiger Berg

Zum Verkauf gelangt ein ca. 90 m² großer, sanierungsbedürftiger Bungalow am Fuße des Göttweigers.
Der knapp 766 m² große Baugrund befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung, mit herrlichem Ausblick über das Kremstal.

Die kompakte Größe bietet den optimalen Schnitt für junge Paare oder Familien, welche auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind.
Die Liegenschaft verfügt weiters über einen großzügigen Garten, in dem der wohlverdiente Feierabend genossen werden kann.

Beheizt wird das Objekt aktuell mittels einer Heizung mit festen Brennstoffen und einem Holzofen.

Lage:
Gelegen am Fuße des Göttweigers im ruhigen Furth bei Göttweig, bietet diese Gemeinde alle Annehmlichkeiten, die Sie im täglichen Leben benötigen.
In einer erhöhten Wohnsiedlung unweit des Ortskerns sind Ärzte, Supermärkte, Banken und Co. in kürzester Zeit zu erreichen.
In ca. 10 Autominuten erreicht man Krems an der Donau, falls der Einkauf etwas größer ausfallen sollte.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich | Wohnbereich | Küche | Schlafzimmer 1 | Schlafzimmer 2 | Badezimmer mit WC | Keller

Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden!

Der Kaufpreis liegt bei €279.000,-

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Ausstattung und Eigenschaften

Heizofen Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
176,8 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,47  
D
Gültig bis 05.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.055,86
Kaufpreis € 279.000
Maximilian Hieke
Kuttenberger Makler GmbH
Gewerblich
Foto Maximilian Hieke
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 589519427169 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:03 Uhr