Inserat
RESERVIERT Einfamilienhaus zum Sanieren in Schiltern

RESERVIERT Einfamilienhaus zum Sanieren in Schiltern

Inserat-Nr.: 682482191739 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:06 Uhr
€ 135.000 € 1.467,39/m²
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Fläche 92 m²
Grundstück 710 m²

Lage

3553 Schiltern
© basemap.at
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Dieses charmante Haus befindet sich in ruhiger Lage bei 3553 Schiltern in Niederösterreich. Die Umgebung besticht durch viel Grün und ländliche Idylle. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist. Ideal für Naturliebhaber und Pendler.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 92 m²
Nutzfläche 194 m²
Grundstücksfläche 710 m²

Beschreibung

RICHTPREIS € 135.000,-

Haus zum Sanieren gesucht?

Ein gemütliches Zuhause mit überschaubarer Größe, perfekt für Paare und kleine Familien. Zu Fuß erreicht man den Kindergarten und die Volksschule.

Der Garten, leicht zu pflegen und dennoch genügend Platz für Erholung samt Gartenhaus mit circa 40 m² (sehr sanierungsbedürftig)

OBJEKTDETAILS:

Obergeschoss:

  • Schlafzimmer circa 23 m²
  • Wohnzimmer circa 21 m²
  • Schlafzimmer circa 15 m²
  • Küche circa 15 m²
  • Badezimmer circa 8 m²
  • Vorraum circa 7 m²
  • Toilette circa 3 m²

Untergeschoss:

  • Drei Räume circa 42 m² (Zustand sehr sanierungsbedürftig)
  • wurde derzeit nur als Nutzfläche verwendet
  • Vorraum circa 20 m²

Zusatzinformationen

- Heizung, Flüssiggas

- Besichtigungen ab Mai 2026 möglich

- verfügbar, nach Vereinbarung

- Hauptwohnsitz möglich

- Wochenendhaus

UNSER SERVICE

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Ewald Winkler +43 664 3883 139

Anfragen schriftlich mit vollständigen Namen und Adresse über das Inserat

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
374,4 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,24  
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.467,39
Kaufpreis € 135.000
Ing. Ewald Winkler
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Gewerblich
Foto Ing. Ewald Winkler
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 682482191739 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:06 Uhr