Besichtigungstag 16. November, nur mit Voranmeldung möglich! Wohnhaus mit großzügigem Garten in Klein Pöchlarn

Besichtigungstag, 16. November nur mit Voranmeldung möglich!
Anmeldung unter 02752 53 240 oder [email protected]

* nette Siedlungslage in ruhiger Seitengasse
* Grundstücksfläche ca. 956 m², Zufahrt von zwei Seiten, komplett eingefriedet
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Massivbauweise älteren Ursprungs - Stein-/Mischmauer
* Sanierung ca. 2014/2015: Kaltdach – neuer Dachstuhl, Bramaceindeckung, großteils neue Strom- und Heizleitungen, Stromzählerkasten, Bad
* Wasser-Wasser-Wärmepumpe BJ ca. 2014, Küchenholzherd, Kachelofen
* Kunststofffenster zweifach-Verglasung mit Jalousien
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 75 m²
* Wohnnutzfläche Dachgeschoß ca. 30 m²
* Nutzfläche Werkstatt ca. 49 m²
* großzügiger uneinsehbarer Garten
* Nutzfläche Nebengebäude ca. 20 m² Stüberl WC, Werkstatt und Laube
* Anschlüsse: EVN/Strom, TV, Telefon, öffentlicher Kanal,
Ortswasserleitungsanschluss, Hausbrunnen für Brauchwasser
* Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze vorbereitet
* Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern
* Höhere Schulen im ca. 4 km Pöchlarn bzw. 16 km entfernten Ybbs
* Bezirkshauptstadt Melk ca. 10 km entfernt
* HWB: 318,3 fGEE: 3,03 EEB: 99,5

Angebotspreis € 219.900,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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