Finnisches Blockhaus-Juwel, Waldleben in absoluter Exklusivität!

Inserat-Nr.: 671555891739 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 23:31 Uhr
€ 625.000 € 4.111,84/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 152 m²
Zimmer 5
Grundstück 2.917 m²

Lage

3874 Litschau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 175, 740, 741 +4 weitere Bus · 175, 740 +5 weitere Litschau Busbahnhof
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 152 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 40 m²
Balkon/Terrasse 30 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 1980

Beschreibung

In einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen der nördlichsten Stadt Österreichs steht ein wahres Unikat: ein massives Blockhaus, das komplett vor Ort aus 100-jährigen finnischen Fichten errichtet wurde.

Kein Fertigteilhaus, sondern ein authentisches Meisterwerk skandinavischer Blockhausbaukunst, das durch seine natürliche Ausstrahlung und solide Bauweise ein unvergleichliches Wohngefühl schafft.

Umgeben von alten Bäumen und mit nur wenigen Nachbarn liegt das Anwesen nahezu uneinsehbar inmitten des Waldes.

Hier genießt man absolute Privatsphäre und das beruhigende Gefühl, mitten in der Natur zu leben – und das nur wenige Autominuten vom idyllischen Herrensee sowie dem renommierten Golfplatz in Haugschlag entfernt.

Litschau als nördlicher Hotspot vereint auf ideale Weise Ruhe, Erholung und exklusive Freizeitmöglichkeiten.

Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Veranda mit integriertem Outdoor-Grillplatz, der zu entspannten Sommerabenden einlädt, sowie einen praktischen Doppelcarport mit Geräteschuppen.

Im Inneren setzt sich die hochwertige Philosophie fort: Edle Terrakotta-Böden schaffen eine warme, natürliche Atmosphäre, während der prächtige Kachelofen das gesamte Domizil mühelos und energiesparend beheizt.

Als moderne Ergänzung steht eine elektrische Fußbodenheizung zur Verfügung.

Eine echte finnische Sauna sorgt für tägliches Wellness direkt im Haus, und hochleistungsfähiges Glasfaserinternet gewährleistet beste Konnektivität.

Dieses außergewöhnliche Blockhaus verbindet traditionelle Handwerkskunst mit modernem Komfort zu einem exklusiven Gesamtkunstwerk.

Ein seltenes Juwel für anspruchsvolle Naturfreunde, die ein authentisches, privates und gleichzeitig komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Nordösterreichs suchen.

Machen Sie direkt Ihre Anfrage und erkunden Sie mit mir dieses wirklich außergewöhnliche Objekt vor Ort. Ich freu mich!

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Heizofen Kamin Kabel/Satelliten-TV Carport Holz Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.111,84
Kaufpreis € 625.000
Harald Macho
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Harald Macho
+43 66 ******
Logo SMK Immo Treuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 671555891739 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 23:31 Uhr