Bad Großpertholz

Inserat-Nr.: 474142765286 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:23 Uhr

€ 183.000 € 1.180,65/m²

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preiswert gehoben

Fläche 155 m²

Zimmer 6

Grundstück 683 m²

Lage

3972 Bad Großpertholz

Hanglage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Kurort

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus

Wohnfläche 155 m²

Nutzfläche 270 m²

Grundstücksfläche 683 m²

Zimmer 6

Verfügbar ab Sofort

Badezimmer 2

Parkplätze 2

Kellerfläche 83 m²

Gartenfläche 520 m²

Baujahr 1962

Beschreibung

Bad Großpertholz!

Im Ortsverbund der Kurgemeinde Bad Großpertholz, erwartet Sie ein gepflegtes, Wohnhaus (zwei Wohneinheiten) auf einem ca. 683 m² großen Grundstück mit einer soliden Bausubstanz.

Das Gebäude wurde im Jahr 1962 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 1999 und 2010 modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Allgemeinzustand. Über die Jahre hinweg wurde das Haus stets instandgehalten und konsequent an zeitgemäße Wohnstandards adaptiert, sodass es modernen Ansprüchen mühelos gerecht wird.
Diese Option macht die Immobilie auch für ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen oder die clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in direkter Nähe:
Ein Supermarkt, eine Bäckerei, Fleischhauer, Gastronomie die Post sowie ärztliche Versorgung sorgen für einen rundum komfortablen und sorgenfreien Alltag.

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne senden wir Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich,und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 149,40
HWB Klasse: D

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Holz Einbauküche Kabel/Satelliten-TV Garage Gartennutzung WG geeignet 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

149,4 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

1,93

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 149,4 kWh/m²a

Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.180,65

Kaufpreis € 183.000

+43 (1) 5 ******

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