Moderner Bungalow mit vielen Highlights – zeitgemäßes Wohnen im Linzer Süden

Inserat-Nr.: 319339458457 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 15:25 Uhr
€ 590.000 € 5.315,32/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 111 m²
Zimmer 3
Terrasse 21,50 m²

Lage

4030 Linz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 11, 19 Biberweg
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bungalow
Nutzfläche 111 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 73,01 m²
Balkon/Terrasse 21,50 m²
Gartenfläche 82,37 m²
Baujahr 2015

Beschreibung

Moderner Bungalow mit vielen Highlights – zeitgemäßes Wohnen im Linzer Süden

Modern, komfortabel und mit viel Liebe zum Detail geplant: Dieser besondere Bungalow im Linzer Süden verbindet zeitgemäße Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsdetails,die den Alltag besonders angenehm machen.

Das im Jahr 2015 errichtete Haus bietet auf rund 111 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem gelungenen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

HARDFACTS:

  • Bungalow
  • ca. 111 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • ca. 2015 Baujahr
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
  • moderner Wohn- und Essbereich mit Küche und Kamin
  • ca. 73 m² Kellergeschoss
  • 2 PKW-Abstellplätze mit E-Anschluss für Elektrofahrzeug
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • elektrische Rollläden & Insektenschutz vorhanden
  • ca. 83 m² Gartenfläche
  • ca. 21,50 m² Terrasse
  • ca. 9 m² Gartenhütte
  • Wasser (Kalt und Warm) - und Stromanschluss auf der Terrasse
  • ideal Infrastruktur
  • top Ruhelage

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Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
78 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
A
Gültig bis 07.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.315,32
Kaufpreis € 590.000
Oliver Haubner
REMAX Expert
Gewerblich
Foto Oliver Haubner
+43 66 ******
Logo REMAX Expert
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Inserat-Nr.: 319339458457 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 15:25 Uhr