Zuhause - Garten - Zentrumsnähe

Inserat-Nr.: 588789942716 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 23:26 Uhr
€ 189.000 € 1.330,99/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 142 m²
Grundstück 793 m²

Lage

4170 Haslach an der Mühl

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 142 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 1968

Beschreibung

Dieses Wohnhaus in Haslach an der Mühl überzeugt durch seine Kombination aus großzügigem Raumangebot, top Lage und einer Infrastruktur, die den Alltag spürbar erleichtert. Nur wenige Meter vom Ortszentrum entfernt, liegt das Haus in einer ruhigen Siedlung und bietet damit die perfekte Balance aus Nähe und Privatsphäre.

Der umlaufende Garten schafft wertvollen Freiraum für Familie, Freizeit und Erholung, ideal für Spielbereiche, Pool, Gartenprojekte oder entspannte Stunden im Freien. Ein Grundstück, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und echten Mehrwert bietet.

Das Haus selbst erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für moderne Familien.

  • Im Kellergeschoss befinden sich Garage, Technik und großzügige Stauräume.
  • Das Erdgeschoss bietet helle Wohnbereiche mit direktem Gartenzugang.
  • Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer für Kinder, Büro, Gäste oder Hobby zur Verfügung.

Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind ein weiterer Vorteil: Das Naturbad Kranzling mit Liegewiesen, Volleyballplätzen, Gastronomie sowie der Fußballplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Abkühlung, Sport und Spiel liegen damit direkt vor der Haustüre.

Haslach bietet zudem eine tolle Infrastruktur, die den Alltag komfortabel macht: Ärzte, Apotheke, Bank, Restaurants, Kindergarten, Volkschule, Mittelschule sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles, was Familien benötigen, ist schnell erreichbar.

Ein modernes, vielseitiges Wohnhaus mit großem Garten, flexiblen Räumen und einer Lage, die Freizeit, Infrastruktur und Wohnqualität optimal verbindet.

Sofort verfügbar! Nicht barrierefrei!

Wir freuen uns Ihnen das Haus zeigen zu dürfen!

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Holz Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
300,1 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,46  
F

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 491,1 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 548,1 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.330,99
Kaufpreis € 189.000

Dokumente

Andrea Hofmann
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach
Gewerblich
Foto Andrea Hofmann
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach
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Inserat-Nr.: 588789942716 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 23:26 Uhr