HELLMONSÖDT b. LINZ: Exklusiver Landsitz mit Schwimmteich und Einliegerwohnung

Inserat-Nr.: 388839758457 | Letzte Änderung: 07.11.2026, 18:50 Uhr
€ 1.290.000 € 2.150/m²

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Fläche 600 m²
Grundstück 6.941 m²

Lage

4202 Hellmonsödt
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südwestseitig
uneinsehbar

Öffentlicher Verkehr

Bus · 260, 300 Hellmonsödt Hochheide
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 600 m²
Grundstücksfläche 6.941 m²

Beschreibung

Dieser außergewöhnliche, liebevoll revitalisierte Bauernhof in Hellmonsödt vereint traditionellen Charme mit stilvollem Wohnkomfort.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Holzkonstruktionen und eine geschmackvolle Gestaltung verleihen diesem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter.

Eine zusätzliche Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während mehrere Garagen großzügigen Platz für Fahrzeuge bieten. Der weitläufige Garten mit idyllischem Schwimmteich sorgt für ein einzigartiges Ambiente und ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Ein besonderer Landsitz für Menschen, die Individualität, Großzügigkeit und naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Linz schätzen.

Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:

https://www.penz-immobilien.at

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Parkett Steinboden Granit Öl Kamin Einbauküche Ostbalkon Südbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Sauna Wintergarten Abstellraum Gäste-WC Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
150 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.150
Kaufpreis € 1.290.000
Ing. Günter Penz
Penz Immobilien GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 388839758457 | Letzte Änderung: 07.11.2026, 18:50 Uhr