Inserat
Wohnen in Mauthausen – Wohlfühlen garantiert

Wohnen in Mauthausen – Wohlfühlen garantiert

Inserat-Nr.: 133453689582 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 19:06 Uhr
€ 349.000 € 3.752,69/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 93 m²
Zimmer 6
Grundstück 1.113 m²

Lage

4310 Mauthausen

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 93 m²
Zimmer 6
Badezimmer 1
Kellerfläche 63 m²
Baujahr 1965

Beschreibung

Kleines, solides Wohnhaus auf großem Grundstück und in zentraler Lage wartet auf neue Bewohner!

Erdgeschoß: Eingang Diele, Vorraum, Ess-Küche (Küche inklusive), Wohnzimmer, 1 großes Zimmer (Schlaf-, Gäste-, Homeoffice), Abstellraum, WC und Badezimmer mit Dusche.

Obergeschoß: 3 Schlafzimmer (Mansarde).

Keller: Voll unterkellert mit Heiz- und Lagerräumen

1 Garage und Autoabstellplätze auf Eigengrund

Details:

  • Baujahr ca. 1965
  • Ortswasser- und Kanal
  • Pelletsheizung neu 2022
  • Stromzählerkasten neu
  • Badezimmer renoviert
  • Kunststofffenster ca. 1985
  • Platteneternitdach original
  • zusätzlich Brunnenwasser für Garten
  • Wasserinstallation in Küche und Bad neu 2011

Ein echtes Raumwunder - dieses Haus!

Der Garten hat eine beeindruckende Größe, viel Platz für Erweiterungen, Pool, etc...

Obstbäume, Sträucher - schön gewachsen.

Lage: sehr zentrale Lage, Bahnhof, Einkaufszentrum fußläufig erreichbar

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
137,5 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,34  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.752,69
Kaufpreis € 349.000
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Gewerblich
Foto Claudia Lindinger-Pesendorfer
+43 50 ******
Weitere Immobilien
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 133453689582 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 19:06 Uhr