Idyllisches Liebhaberstück in Naturlage! Mit Werkstatt auf 5376 m² Grund!
Lage
Das Haus befindet sich in einer ländlichen Wohnsiedlung in Losenstein, Nähe Steyr und ist sowohl mittels Auto oder Fahrrad sehr gut erreichbar.
Das Ortszentrum befindet sich 2 km entfernt und verfügt über Nahversorger, Arzt, Apotheke, Gastronomie, Kultur- und Sportstätten, Volksschule und Mittelschule.
Losenstein liegt im oberösterreichischen Traunviertel an der Enns, am Fuße des 1180 m hohen Schiefersteins. Die vielen Täler und Höhenrücken mindern die Kraft des Windes und bescheren dem Ort ein mildes, angenehmes Klima.
Das Hallenbad Losenstein bietet von ruhigem Verweilen bis hin zu aktivem Schwimmspaß für jeden das passende Angebot.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
In ruhiger ländlicher Streusiedlung, wenige Fahrminuten vom Ortszentrum entfernt, befindet sich dieses Grundstück mit Einfamilienhaus.
Dieses Gebäude ermöglicht Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.
Das Erdgeschoss beinhaltet Vorraum/Garderobe, WC mit Handwaschbecken, Küche, Wohnzimmer, Bad und Esszimmer.
Für einen idealen Übergang von innen nach außen sorgt die zum Wohnzimmer angrenzende Terrasse. Von hier aus können Sie die wunderschöne, grüne Landschaft überblicken.
Im Obergeschoss befinden sich Flur, WC, Abstellraum, 1 kleineres Zimmer und 3 Schlafzimmer.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert und ermöglicht Ihnen große Flexibilität im Alltag als Hobby-, Arbeits- oder Aufbewahrungsraum. Die Nutzfläche wird aktuell untergliedert in 2 Lagerräume, Hauswirtschaftsraum, Bastelraum, Heizraum, Öltankraum und Zugang zur Garage.
Ob bei einer Grillparty im Sommer, als Nutzgarten für Obst und Gemüse oder als Blumengarten, dieses Naturambiente trägt zur Erhöhung des Wohlfühlfaktors bei und bietet Ihnen herrliche Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen.
Gestalten Sie diese Grünoase ganz nach Ihren Wünschen als „Englischen Garten“ oder „Bauerngarten“, lassen Sie Ihren Fantasien freien Lauf.
Für ein entspanntes Nachhausekommen ist ebenfalls gesorgt. Das Objekt bietet Ihnen neben der Garage mit direktem Zugang zum Haus eine eigene Zufahrt und zusätzliche PKW-Abstellplätze auf eigenem Grund.
Aufgewertet wird die großartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft mit wunderschönen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken.
Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar.
Das Haus mit der Hausnummer 6 ist nicht mehr bewohnbar und bedarf einer Kernsanierung oder eines Totalabrisses.
Ein Liebhaberstück ist die große Werkstatt zwischen Straße und Bach! Hier können Sie sich, ohne jemanden zu stören, Ihrem Hobby als Tischler, Metaller oder in sonstigen handwerklichen Berufen widmen.
Open-House-Day am Freitag, 07.08.2026
(nur gegen Voranmeldung!)
Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
Das Objekt wird über das offene digitale Angebotsverfahren (DAVE) angeboten.
Dieses Angebotsverfahren beginnt am Montag, den 10.08.2026, um 09.00 Uhr und endet am Sonntag,den 16.08.2026, um 12.00 Uhr.
Der Mindestpreis für die Immobilie beträgt € 199.000,-.
Weitere Informationen zum digitalen Angebotsverfahren erhalten Sie online unter www.remax.at/dave,
oder beim zuständigen Objektmakler.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.