EXKLUSIVER WOHNTRAUM MIT DACHTERRASSE UND GARTEN

Inserat-Nr.: 427247165286 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 02:28 Uhr
€ 599.000 € 4.372,26/m²
IMMOunited Preis-Check
Der IMMOunited Preis-Check ist eine KI-unterstützte Preis-Einschätzung auf Basis tatsächlicher Kaufpreisdaten und zeigt, wie der Angebotspreis im Vergleich zu tatsächlich erzielten Kaufpreisen einzuschätzen ist. Dabei berücksichtigt er aktuelle Marktdaten, die Lage, die Infrastruktur, die Bevölkerungsstruktur sowie die Angaben aus dem Inserat. Der Preis-Check bietet eine erste Orientierung und ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung.

Der Preis-Check wird gerade berechnet und steht in Kürze hier zur Verfügung.

Fläche 137 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Grundstück 301 m²

Lage

4540 Bad Hall
Klicken, um die Karte zu zoomen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der beliebte Kurpark sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Städte Steyr, Wels und Linz sind gut angebunden.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 452 Bad Hall Bahnhofstraße
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 4 Min.
Drogerie dm
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche 137 m²
Grundstücksfläche 301 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon/Terrasse 38 m²
Baujahr 2025

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in 4540 Bad Hall ist ideal für Familien oder Paare, die stilvoll und ruhig wohnen möchten. Auf 137 m² erwarten Sie 4 Zimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, hochwertige Miele-Einbaugeräte und eine elegante Kücheninsel mit Sitzplätzen. Helle Schlafzimmer und ein integrierter Elektrokamin schaffen Wohlfühlatmosphäre. Die sonnige Terrasse und der geschützte Außenbereich bieten viel Privatsphäre, Einkauf und Alltagseinrichtungen sind schnell erreichbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung

- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

- hochwertige Miele-Einbaugeräte

- elegante Kücheninsel mit Sitzmöglichkeiten

- ruhige und familienfreundliche Wohnlage

- helle Schlafzimmer mit angenehmem Wohnambiente

- sonnige Terrasse für gemütliche Stunden

- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs

- gemütliche Atmosphäre durch integrierten Elektrokamin

- geschützter Außenbereich mit hoher Privatsphäre

- und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation

*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Parkplatz Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.372,26
Kaufpreis € 599.000
Elvedin Cetin
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 427247165286 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 02:28 Uhr