erstklassiger Bungalow in Adlwang: 5 Zimmer, Wintergarten, Pool – Ihr neues Zuhause!

Inserat-Nr.: 247185438617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr
€ 659.000 € 4.021,24/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 163,88 m²
Zimmer 5
Grundstück 1.045 m²

Lage

4541 Adlwang, St. Blasien Straße 39
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Dieser charmante Bungalow liegt in der ruhigen Umgebung von Adlwang, Oberösterreich, und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und städtischer Anbindung. Die nahegelegene St. Blasien Straße sorgt für einen unkomplizierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei die Bushaltestelle nur einen kurzen Fußweg entfernt ist. Genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!

Objektinformationen

Objekttyp Bungalow
Nutzfläche 163,88 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Kellerfläche 227,67 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1994
Sanierung 2008

Beschreibung

Auf einer großzügigen Fläche von 163,88 m² erstrecken sich fünf helle und einladende Zimmer, die durch ihre gepflegte Ausführung bestechen. Hier finden Sie den perfekten Ort für Familie, Freunde und unvergessliche Erinnerungen.

Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jedes Zimmer optimal genutzt werden kann. Die stilvolle Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch der ideale Treffpunkt für gesellige Kochabende. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten in der lichtdurchfluteten Wohnlandschaft, die direkt auf die sonnige Terrasse führt. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder abends bei einem Glas Wein den atemberaubenden Fernblick über die umliegende Landschaft auskosten.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten - ein kleines Paradies, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob Sie ein ruhiges Plätzchen zum Lesen suchen oder im Pool das kühle Nass genießen wollen, dieser Garten bietet Raum für all Ihre Wünsche.

Außerdem steht Ihnen im Keller eine voll ausgestattete Kellerbar sowie eine Werksatt zur Vefügung.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Laminat und echtholz Böden sorgt das Zuhause für ein angenehmes Wohnklima. Die Zentralheizung mit Gas sowie ein Schwedenofen im Wohnraum sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen, während das Bad mit Fenster Licht und Frische in Ihren Alltag bringt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die nahegelegene Busverbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge am Wochenende – die Anbindung ist ideal.

Dieses traumhafte Bungalow in Adlwang ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Kaufpreis von 659.000,00 € für dieses exklusive Angebot ist eine Investition in Ihre Zukunft – in ein Leben voller Geborgenheit und Freude. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Parkett Gas Holz Heizofen Zentralheizung Einbauküche Lastenaufzug Südbalkon Südostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Swimmingpool Wasch/Trockenraum Wintergarten Abstellraum Gartennutzung Rollladen Krüppelwalmdach Fertigteil Schlüsselfertig mit Keller Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
86 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,18  
C
Gültig bis 09.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.021,24
Kaufpreis € 659.000
Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
Logo NEUWOG Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 247185438617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr